Hier stehen zwei nebeneinanderliegende, schnittgleiche 1-Zimmer-Wohnungen im beliebten Wohnpark Stiftsmühle in Heidelberg-Ziegelhausen zum Verkauf. Die gemischt genutzte Anlage wurde zwischen 1983 und 1987 errichtet und besteht derzeit aus 30 Wohneinheiten und 2 Büroeinheiten. Die Wohnungen können einzeln (Einzelpreis 129. 000,- Euro) oder gemeinsam als Paket (Paketpreis 258.000,- Euro) erworben werden und bieten damit flexible Möglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch den praktischen Grundriss und die hervorragende Lage eignen sich die Wohnungen insbesondere als Studentenwohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Diele mit Pantry-Küche, ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Beide Wohnungen befinden sich in modernisiertem Zustand und können direkt bezogen bzw. vermietet werden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Bilder zeigen die Wohnung in möbliertem Zustand. Die Wohnungen sind bereits geräumt und renoviert. Ob als erste eigene Wohnung, als Zuhause während des Studiums oder als solide Investition in eine gefragte Wohnlage – diese beiden Wohnungen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Lage und Funktionalität.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage!

Ort: Heidelberg-Ziegelhausen

Zimmer: 1

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Frei ab: sofort

Baujahr: 1983

Wohnfläche: ca. 27,26 m²

Hausgeld: 136 Euro/Monat

Typ: Dachgeschosswohnung 2.OG (ohne Balkon)

Kaufpreis: 129.00,00 Euro

Garage/Stellplatz: 1 PKW-Außenstellplatz

Der Wohnpark Stiftsmühle besticht durch seine Historie und die besondere Lage inmitten einer idyllischen Umgebung. Gleichzeitig ist die Anbindung an Heidelberg sehr gut: Die Bushaltestelle „Stiftsmühle“ befindet sich direkt an der Wohnanlage. Mit der Buslinie 34 ist die Heidelberger Altstadt bequem erreichbar. Die Kombination aus Heidelberger Stadtlage, naturnahem Umfeld, Neckarnähe und guter Erreichbarkeit macht Ziegelhausen zu einem attraktiven und beliebten Wohnstandort.