Mietobjekte

So groß kann „klein“ sein!

Mannheim-Feudenheim

  • Zimmer: 1,5

  • Baujahr: 1965 – modernisiert

  • Nettomiete: 540,00 Euro

  • Wohnfläche: ca. 48,00 m²

Die helle, großzügige 1,5-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon) befindet sich im Dachgeschoss (=2.OG) eines gepflegten 4-Familienhauses in beliebter Lage von Feudenheim.  Über einen Flur gelangen Sie zu einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer, einem Tageslicht-Bad mit Badewanne sowie der geräumigen Wohnküche, die Platz für einen Essbereich bietet und bereits mit einer Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet ist (im Mietpreis enthalten). Des Weiteren ist kleines (halbes) Zimmer verfügbar, das als Abstellraum, begehbare Ankleide o.ä. genutzt werden kann. Waschmaschine und Trockner können im Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss untergebracht werden. Hier befindet sich auch ein kleines Kellerabteil, das zur Wohnung gehört. Fahrräder können in der überdachten, innenliegenden Einfahrt gesichert abgestellt werden.

Das Objekt wird aktuell über eine zentrale Gas-Heizung beheizt – der Anschluss an die Fernwärmeheizung ist bereits in Vorbereitung. Es besteht ein Reinigungs- und Winterdienst – die Mülltonnen werden von den Mietern in wechselndem Turnus zur Abholung bereitgestellt. Die Wohnung wird renoviert übergeben und steht ab 01.04.2026 zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Mail.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund Ihrer Größe nur an eine Einzelperson vergeben werden kann.

Objektdetails

Ort: MA-Feudenheim

Nettomiete: 540,00 Euro

Kaution: 1.080,00 Euro

Garage/Stellplatz: Nein

Baujahr: 1965

Zimmer: 1,5

Nebenkosten: 180,00 Euro

Frei ab: 01.04.2026

Typ: Dachgeschosswohnung (ohne Balkon)

Wohnfläche: ca. 48,00 m²

Haustiere: Nein

Ausstattung

  • 4-FMH
  • Dachgeschosswohnung 2.OG
  • Tageslicht-Bad mit Badewanne
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Laminat, Fliesen
  • Gas-Zentralheizung (Fernwärme in Vorbereitung)
  • WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer (aktuell Gas, später Elektro)

  • Endenergieverbrauch: 102,0 kWh

  • Energieeffizienzklasse: D

  • kleines Kellerabteil
  • gem. Fahrradabstellbereich
  • gem. Wasch-/Trockenraum
  • Hausmeister-Service (mit Ausnahme Mülltonnen)
  • Kabelanschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Mannheim-Feudenheim (Ost). Die Haltestelle des ÖNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Feudenheim liegt im Osten Mannheims am Neckar. Angrenzende Stadtbezirke sind Wallstadt, Vogelstang, Käfertal, Wohlgelegen und Neuostheim. Östlich befindet sich Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Sie erreichen in wenigen Autominuten das Zentrum Mannheims sowie die B38 und die A6.