Mietobjekte

Smarte Dachgeschosswohnung für Singles oder Pärchen!

MA-Feudenheim

  • Zimmer: 2

  • Baujahr: 1968

  • Nettomiete: 500,00 Euro

  • Wohnfläche: ca. 56,17 m²

Die helle, gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG (=DG) eines gepflegten 8-Familienhauses im beliebten Stadtteil Feudenheim. Über eine zentrale Diele verteilen sich die Räumlichkeiten auf ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 19,19 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16,60 m²), ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und eine schöne Wohnküche, in der auch ein Essbereich Platz findet. Die abgebildete Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen sowie Kühl- u. Gefrierkombi steht für 750,- Euro zum Abverkauf bereit. Mehrere Möbel wie Badmobiliar, Tisch, Stühle, Sideboard sowie hochwertige Insektengitter können auf Wunsch abgekauft werden – hierzu geben wir gerne auf Anfrage im Detail Auskunft.

Die Wohnung bietet große Fensterflächen und somit viel Licht in allen Räumen, was für sofortige Wohlfühlatmosphäre sorgt. In der Diele sind bereits zwei praktische Einbauschränke vorhanden, die Stauraum bieten – des Weiteren steht der Spitzboden als Kellerersatz zur Verfügung. Als Bodenbelag wurden ein Vinylboden und Fliesen verlegt. Das Gesamtobjekt wurde kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. Im Untergeschoss steht ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung – in der Wohnung selbst können Waschmaschine und Trockner in die Küche integriert werden. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in einem abschließbaren Fahrrad-Carport.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt. Die Wohnung ist ab 15.07.2026 einzugsbereit und soll auch zu diesem Datum angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage via Email.

Objektdetails

Ort: MA-Feudenheim

Nettomiete: 500,00 Euro

Kaution: 1.500,00 Euro

Haustiere: Nein

Baujahr: 1968

Zimmer: 2

Nebenkosten: 200,00 Euro

Garage/Stellplatz: Nein

Typ: Dachgeschosswohnung (2.OG) ohne Balkon

Wohnfläche: ca. 56,17 m²

Frei ab: 15.07.2026

Ausstattung

  • Dachgeschosswohnung (2.OG) – ohne Balkon
  • Einbauküche zum Abverkauf
  • Diverse Möbel zum Abverkauf
  • Tageslicht-Bad mit Badewanne
  • Vinylboden, Fliesen
  • Öl-Zentralheizung aus 1999
  • Endenergieverbrauch: 88 kW/h
  • Energieeffizienzklasse C
  • weiße Kunststofffenster aus 2003
  • Spitzboden als Abstellraum/Kellerersatz
  • Treppenhausreinigung im Wechsel durch die Mietparteien
  • Winterdienst/Außenpflege durch Hausmeister-Service
  • gem. Trockenraum im Untergeschoss
  • abschließbarer Fahrradabstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Mannheim-Feudenheim. Die Haltestelle des ÖNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Feudenheim liegt im Osten Mannheims am Neckar. Angrenzende Stadtbezirke sind Wallstadt, Vogelstang, Käfertal, Wohlgelegen und Neuostheim. Östlich befindet sich Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Sie erreichen in wenigen Autominuten das Zentrum Mannheims sowie die B38 und die A6.