Mietobjekte

Neuwertige & extravagante Galerie-Wohnung mit Dachterrasse

Mannheim-Käfertal

  • Zimmer: 3

  • Baujahr: 2022

  • Nettomiete: 1.400,00 Euro

  • Wohnfläche: ca. 86,70 m²

Im Dachgeschoss (Zugang 2.OG) eines in 2022/2023 erbauten 6-Familienhauses (5 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit) in zentraler Lage im Stadtteil Käfertal befindet sich die extravagante Galerie-Wohnung im Maisonette-Stil mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Sie gelangen über eine Galerie rechter Hand zu einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer modernen und großzügigen Einbauküche inklusive Elektrogeräte (ohne Kühlschrank) ausgestattet, welche bereits in den Mietkosten enthalten ist. Von der Galerie gelangen Sie linker Hand zu einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer sowie dem Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche. Im Bad können auch Waschmaschine und Trockner untergebracht werden. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung per Fußbodenheizung über Fernwärme. Ein geschmackvoller Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie großformatige Fliesen in Betonoptik im Bad runden das Wohlfühl-Ambiente ab.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Hauseigenen Duplex-Parkanlage, der für zzgl. 70,- Euro/Monat mitgemietet wird. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt, so dass hierbei keinerlei Verpflichtungen für Sie anfallen.

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Objektdetails

Ort: Mannheim-Käfertal

Nettomiete: 1.400,00 Euro

Kaution: 2.940,00 Euro

Haustiere: nach Vereinbarung

Baujahr: 2022/2023

Zimmer: 3

Nebenkosten: 290,00 Euro

Frei ab: 01.02.2026

Typ: Galerie-/Maisonettewohnung mit Terrasse

Wohnfläche: ca. 86,70 m²

Garage/Stellplatz: 1 Stellplatz (im Duplex-Parker) zzgl. 70,00 Euro/Monat

Ausstattung

  • 6-Familienhaus
  • Baujahr 2022/2023

  • Galerie-/Maisonette-Wohnung (Zugang 2.OG)

  • Dachterrasse
  • Einbauküche (ohne Kühlschrank)
  • Tageslicht-Duschbad
  • Vinylboden, Fliesen

  • 3-fach verglaste Fenster

  • elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Endenergiebedarf: 57,9 kW/h
  • Energieeffizienzklasse B
  • Abstellraum
  • Kellerabteil

  • 1 Stellplatz im Duplex-Parker zu 70,- Euro/Monat

  • Hausmeister-Service
  • Kabelanschluss

Lage

Zentrale Lage in Mannheim-Käfertal. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Sie erreichen in wenigen Minuten die Bundesstraße B38 sowie die umliegenden Autobahnen, insbesondere die A6 und die A 659. Käfertal liegt im Nordosten Mannheims. Käfertal bietet mit dem Käfertaler Wald das größte Waldgebiet Mannheims und somit auch naturnahe Lebensqualität in Verbindung mit urbanem Wohnen. Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof -im Nordosten liegen die Städte Viernheim und Weinheim.