Mietobjekte

Modernes Wohnen mit Wohlfühl-Ambiente!

Mannheim-Feudenheim

  • Zimmer: 3

  • Baujahr: 1965

  • Nettomiete: 1.150,00 Euro

  • Wohnfläche: ca. 95,00 m²

Die großzügige und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in beliebter Lage von Feudenheim.  Highlight der Wohnung ist der große, offene Wohn-/Essbereich mit Küche, der direkten Zugang zu der teilüberdachten Terrasse bietet, die bereits mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die Terrasse liegt an der Vorderseite des Gebäudes und ist mit einer Hecke als Sichtschutz abgeteilt. Die vorhandene Ikea-Einbauküche mit E-Geräten (überwiegend Marke Bosch) ist bereits im Mietpreis enthalten – ein neuwertiger Kühlschrank (Marke Bosch) steht zum Abverkauf bereit. Über einen Flur gelangen Sie zu einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem Arbeits- oder Kinderzimmer. Beide Räume liegen Richtung Gartenseite des Gebäudes und bieten viel Licht sowie einen Blick ins Grüne. Abgerundet wird die Wohnung durch ein großes, modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Walk-In-Dusche. Ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden. Ausgestattet mit weißen Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden, geschmackvollen Vinyl-Böden und einem modernen Bad-Design bietet die Wohnung ein behagliches Wohlfühl-Ambiente.

Waschmaschine und Trockner können im Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss untergebracht werden. Hier befindet sich auch ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Fahrräder können in der überdachten, innenliegenden Einfahrt gesichert abgestellt werden. Es besteht ein Reinigungs- und Winterdienst – die Mülltonnen werden von den Mietern in wechselndem Turnus zur Abholung bereitgestellt.

Die Wohnung steht ab 15.06./01.07.2026 zum Einzug bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Mail.

Objektdetails

Ort: Mannheim-Feudenheim

Nettomiete: 1.150,00 Euro

Kaution: 2.300,00 Euro

Frei ab: 15.06./01.07.2026

Baujahr: 1965 – modernisiert

Zimmer: 3

Nebenkosten: 350,00 Euro

Typ: Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnfläche: ca. 95,00 m²

Haustiere: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • 4-FMH
  • Baujahr 1965
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse teilüberdacht u. mit elektr. Markise
  • Innenliegendes Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche
  • Gäste-WC
  • Elektr. Rollläden

  • Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank)

  • Vinyl in Holz- u. Fliesenoptik, Fliesen
  • Gas-Zentralheizung (Fernwärme in Vorbereitung)
  • Endenergieverbrauch: 102 kWh
  • Energieeffizienzklasse D
  • Keller
  • gem. Fahrradabstellbereich
  • gem. Wasch-/Trockenraum
  • Hausmeister-Service (mit Ausnahme Mülltonnen)
  • Kabelanschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Mannheim-Feudenheim (Ost). Die Haltestelle des ÖNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Feudenheim liegt im Osten Mannheims am Neckar. Angrenzende Stadtbezirke sind Wallstadt, Vogelstang, Käfertal, Wohlgelegen und Neuostheim. Östlich befindet sich Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Sie erreichen in wenigen Autominuten das Zentrum Mannheims sowie die B38 und die A6.