Mietobjekte

Mittendrin statt nur dabei!

Nußloch

  • Zimmer: 2

  • Baujahr: 1992

  • Nettomiete: 700,00 Euro

  • Wohnfläche: ca. 55,19 m²

Die perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca.  55 m² befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug) eines im Jahr 1992 erbauten Wohn- & Geschäftshauses im Zentrum von Nußloch. Ein zentraler Flur führt zu dem großzügigen Wohn/-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum ruhig zur Gebäuderückseite gelegenen Balkon. Des Weiteren finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein innenliegendes Bad mit Badewanne vor. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Aktuell wird die Wohnung mit einem neuen, modernen Vinylboden ausgestattet und erhält einen neuen Wandanstrich.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller – ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz wird für zzgl. 50,- Euro/Monat mitgemietet. Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Gebäudeteil und bietet mit dem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz eine entspannte Parksituation. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und ein beliebter Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung steht ab 01.07.2026 zum Einzug bereit.

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Objektdetails

Ort: Nußloch

Nettomiete: 700,00 Euro

Kaution: 1.500,00 Euro

Haustiere: Nein

Baujahr: 1992

Zimmer: 2

Nebenkosten: 200,00 Euro

Garage/Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz zzgl. 50,00 Euro/Monat

Typ: Etagenwohnung 2.OG mit Balkon

Wohnfläche: ca. 55,19 m²

Frei ab: 01.07.2026

Ausstattung

  • Wohn- & Geschäftshaus aus 1992
  • Etagenwohnung 2.OG (ohne Aufzug)
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Innenliegendes Bad mit Badewanne
  • Abstellraum
  • Neuer Vinylboden, Fliesen
  • Gas-Zentralheizung aus 1992
  • Endenergieverbrauch: 115,0 kWh
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Keller
  • Gem. Wasch-/Trockenraum
  • Kabelanschluss
  • Tiefgaragen-Stellplatz zzgl. 50,- Euro/Monat
  • Hausmeister-Service

Lage

Zentrale Lage in Nußloch. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anschlussstellen für den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Nußloch präsentiert sich als eine moderne und attraktive Gemeinde mit über 11.300 Einwohnern. Nußloch liegt an der südlichen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis, ca. zehn km südlich von Heidelberg. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B3 und in einer Entfernung von ca. 5 km zu den Autobahnen A5 (Frankfurt-Basel) und A6 (Mannheim-Heilbronn). Über den öffentlichen Personennahverkehr sind die umliegenden Städte und Gemeinden und die dortigen Bahnhöfe, inkl. S-Bahn-Anbindung, zu erreichen.