Großzügige Single-Wohnung mit Garage in zentraler Lage!
Mannheim-Neckarau
Die gut aufgeteilte und geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3.OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im Stadtteil Neckarau. Sie betreten die Wohnung über eine zentrale Diele, die zu einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einem innenliegenden Bad mit Badewanne und zu einer hellen Wohnküche (ohne Einbauküche) mit Zugang zum Balkon führt. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz, um einen Essbereich zu gestalten – eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden. Waschmaschine und Trockner können im Bad untergebracht werden. Die Wohnung ist Laminat und Fliesen ausgestattet. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil – eine Garage wird für zzgl. 70,- Euro mitgemietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme-Heizung – die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Objekt wird teilweise von einem Hausmeister-Service gepflegt (Winterdienst und Außenanlage durch HM-Service -Treppenhausreinigung durch die Mietparteien).
Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund Ihrer Größe und Aufteilung nur an eine Einzelperson vergeben werden kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Objektdetails
Ort: MA-Neckarau
Nettomiete: 530,00 Euro
Kaution: 1.200,00 Euro
Garage/Stellplatz: 1 Garage zzgl. 70,- Euro/Monat
Baujahr: 1964
Zimmer: 1
Nebenkosten: 150,00 Euro
Frei ab: Sofort
Typ: Etagenwohnung 3. OG mit Balkon
Wohnfläche: ca. 55,42 m²
Haustiere: Nein
Ausstattung
Lage
Zentral gelegen mit bester Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schnellstraße/Autobahn. Der Stadtteil Neckarau wird im Nordwesten durch die Rheingoldstraße vom Stadtteil Niederfeld, sowie durch Rottfeldstraße und Voltastraße vom Stadtteil Almenhof abgegrenzt. Im Nordosten verläuft die Stadtteilgrenze zu Neuhermsheim etwa in der Mitte des Rangierbahnhofs. Im Osten grenzt Neckarau entlang der B 38a an den Bezirk Mallau, im Südosten an den Bezirk Casterfeld des Stadtteils Rheinau und im Süden an die Gemeinde Altrip jenseits des Rheins. In westlicher Richtung endet Neckarau im Waldpark kurz vor dem Strandbad, das zum Stadtteil Niederfeld gehört.
