Mietobjekte

Für Sie renoviert und einzugsbereit!

MA-Feudenheim

  • Zimmer: 3

  • Baujahr: 1972

  • Nettomiete: 870,00 Euro

  • Wohnfläche: ca. 92,39 m²

Die helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 4-Familienhauses aus dem Baujahr 1972 im beliebten Stadtteil Feudenheim. Über eine zentrale Diele verteilen sich die Räumlichkeiten auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die Küche bieten Zugang zu der überdachten Loggia, die Richtung Gebäuderückseite ruhig gelegen ist. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC – ein praktischer Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Waschmaschine und Trockner können bequem im Bad untergebracht werden.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Die Bodenbeläge wurden ausgetauscht und es wurde ein moderner, hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert und die Wohnung hat einen komplett neuen Wandanstrich erhalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Treppenhausreinigung sowie das Herausstellen der Mülltonnen übernehmen die Mietparteien im Wechsel – für die Pflege der Außenanlage und den Winterdienst besteht ein Hausmeister-Service. Eine Garage wird für zzgl. 50,- Euro/Monat mitvermietet.

Die Wohnung ist ab 15.10./01.11.2026 einzugsbereit. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage via Email.

Objektdetails

Ort: MA-Feudenheim

Nettomiete: 870,00 Euro

Kaution: 2.610,00 Euro

Haustiere: Nein

Baujahr: 1972

Zimmer: 3

Nebenkosten: 200,00 Euro

Garage/Stellplatz: 1 Garage zzgl. 50,00 Euro/Monat

Typ: Etagenwohnung 1.OG mit Balkon

Wohnfläche: ca. 92,39 m²

Frei ab: 15.10./01.11.2026

Ausstattung

  • 4-FMH Baujahr 1972
  • Etagenwohnung 1.OG
  • überdachte Loggia
  • innenliegendes Bad mit Badewanne
  • Gäste-WC
  • neuer Vinylboden
  • Öl-Zentralheizung aus 2008
  • Endenergieverbrauch: 95 kW/h
  • Energieeffizienzklasse C
  • weiße Kunststofffenster 2-fach verglast
  • Einbauschrank im Flur
  • Kellerabteil
  • Treppenhausreinigung/ Müll im Wechsel durch die Mietparteien
  • Winterdienst / Außenpflege durch Hausmeister-Service
  • Garage zzgl. 50,00 Euro/Monat
  • Kabelanschluss

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Mannheim-Feudenheim. Die Haltestelle des ÖNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Feudenheim liegt im Osten Mannheims am Neckar. Angrenzende Stadtbezirke sind Wallstadt, Vogelstang, Käfertal, Wohlgelegen und Neuostheim. Östlich befindet sich Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Sie erreichen in wenigen Autominuten das Zentrum Mannheims sowie die B38 und die A6.