Für alle, die eine Alternative zur klassischen 3-Zimmer-Wohnung suchen, bietet dieser freistehende Bungalow (in Rückbebauung) mit Terrasse und Ziergarten die optimalen Voraussetzungen. Sie betreten das Haus über die gemeinsame Hoffläche (mit Vorderhaus), die zu einem eigenen, barrierefreien Zugang/Vorplatz führt. Die Frontseite des Bungalows ist mit einem Vorgarten liebevoll gestaltet. Im Inneren verteilen sich die Räumlichkeiten mit ca. 98,65 m² Wohnfläche auf eine zentrale Diele, die zu einem großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Ziergarten führt und das Herzstück des Hauses bildet. Des Weiteren finden Sie eine Küche mit vorhandener Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche vor. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich seitlich in der Diele. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.

Fahrräder und Holzvorräte für den Kachelofen können im eigenen, seitlich gelegenen Geräteschuppen untergebracht werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen im abgeschlossenen Hofbereich 2 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung, die für zzgl. gesamt 60,- Euro/Monat mitgemietet werden. Das Haus wird über eine zentrale Öl-Heizung beheizt – diese Kosten sind nicht in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten und werden von den Mietern direkt mit dem Versorger abgerechnet. Zusätzlich kann der vorhandene Holz-Kachelofen genutzt werden.

Der Bungalow wird renoviert übergeben, d.h. alle Wände wurden frisch gestrichen, der Echtholz-Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen wurde neu abgeschliffen und die Decke zum Dachgeschoss isoliert. Das gesamte Objekt wird vor Übergabe professionell gereinigt und die Außenanlagen nochmals gepflegt. Ab dem 15.06. steht dieses charmante Domizil zum Einzug bereit.

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Ort: Mannheim-Wallstadt

Nettomiete: 1.260,00 Euro

Kaution: 2.640,00 Euro

Haustiere: nach Vereinbarung

Baujahr: 1986

Zimmer: 3

Nebenkosten: 170,00 Euro zzgl. Kosten Heizung/Warmwasser

Frei ab: 15.06.2026

Typ: Freistehender Bungalow mit Terrasse u. Ziergarten

Wohnfläche: ca. 98,65 m²

Garage/Stellplatz: 2 Stellplätze im Hof zzgl. gesamt 60,00 Euro/Monat

Wallstadt ist ein östlicher Stadtteil von Mannheim und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die umliegenden Felder aus und bietet trotzdem beste Anbindungsmöglichkeiten. Im Westen und Norden grenzen die Stadtteile Feudenheim und Vogelstang an Wallstadt, im Osten bildet die zum Stadtteil gehörende Siedlung Straßenheim die Grenze. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A6 ist gegeben – ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Bus und Straßenbahn. In Wallstadt befinden sich eine Ganztagsgrundschule und fünf verschiedene Kindertagesstätten, die eine umfassende Betreuung von der Krippe bis zum Hort abdecken. Weiterführende Schulen liegen in den direkt angrenzenden Nachbarstadtteilen.