Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit nach Süden ausgerichteter Loggia befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug). Über eine zentrale Diele verteilen sich die Räumlichkeiten auf ein großes Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie eine großzügige Küche. Die vorhandene und komplett ausgestattete Einbauküche kann von den aktuellen Mietern abgekauft werden. In der Diele ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zu der sonnigen Loggia, die Richtung Gebäuderückseite gelegen ist. Waschmaschine und Trockner können im Bad untergebracht werden.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und im Jahr 2024 mit neuen Fenstern ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden modernes Laminat und Fliesen gewählt. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil – zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Trockenraum sowie eine Fahrradgarage vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016.  Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt, so dass hierbei keine Verpflichtungen für Sie anfallen. Auf Wunsch kann eine Garage für zzgl. 50,- Euro/Monat mitgemietet werden.

Insbesondere für Pärchen bietet diese Wohnung ein großzügiges Raumkonzept mit der Möglichkeit für einen eigenen Home-Office-Bereich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email.

Bitte beachten Sie, dass im Objekt keine Haustiere erlaubt sind.

Ort: Schwetzingen

Nettomiete: 830,00 Euro

Kaution: 2.490,00 Euro

Haustiere: Nein

Baujahr: 1962

Zimmer: 3

Nebenkosten: 230,00 Euro

Garage/Stellplatz: 1 Garage zzgl. 50,00 Euro/Monat (optional)

Typ: Etagenwohnung 1.OG mit Balkon

Wohnfläche: ca. 80,85 m²

Frei ab: 01.03.2026

Die Wohnung liegt zwischen Zentrum und Nordstadt. Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg bzw. 15 Kilometer südöstlich von Mannheim gelegen. Bemerkenswert ist ihre weitgehend erhaltene barocke Schlossanlage mit Park. Schwetzingen ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1993 ist Schwetzingen Große Kreisstadt. Der Schlossplatz mit seiner vielfältigen Gastronomie, zahlreiche Freizeitangebote sowie mehrere Kindergärten und Schulen machen Schwetzingen zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.