Die charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und aufgearbeitetem Echtholz-Parkettboden befindet sich im 1.OG eines 3-Familienhauses in Feudenheim-Ost. Von einem zentralen Flur verteilen sich die Räume auf ein Wohnzimmer mit kleinem Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum 2. Balkon sowie ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. Die geräumige Wohnküche ermöglicht Platz für die Gestaltung eines Essbereiches und verfügt des Weiteren über eine praktische Vorrats-/Speisekammer. Der Balkon, der an die Wohnküche angeschlossen ist, ist Richtung Feld gelegen und bietet einen tollen Ausblick – der Balkon ist bereits mit einer Markise ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits im Mietpreis enthalten! Waschmaschine und Trockner können im Wasch-/Trockenraum im Kellergeschoss untergebracht werden. Hier befindet sich auch der großzügige Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Ein Fahrradabstellbereich hinter dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird über eine zentrale Fernwärme-Heizung beheizt. Es besteht ein Reinigungs- und Winterdienst, so dass hierbei keine Verpflichtungen für Sie anfallen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Mail.

Ort: Mannheim-Feudenheim

Nettomiete: 860,00 Euro

Kaution: 1.720,00 Euro

Haustiere: nach Vereinbarung

Baujahr: 1928 – Modernisiert

Zimmer: 3

Nebenkosten: 280,00 Euro

Frei ab: 15.10.2025

Typ: Etagenwohnung 1.OG mit 2 Balkonen

Wohnfläche: ca. 72,00 m²

Garage/Stellplatz: Nein

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Mannheim-Feudenheim (Ost). Die Haltestelle des ÖNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Feudenheim liegt im Osten Mannheims am Neckar. Angrenzende Stadtbezirke sind Wallstadt, Vogelstang, Käfertal, Wohlgelegen und Neuostheim. Östlich befindet sich Ilvesheim, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Sie erreichen in wenigen Autominuten das Zentrum Mannheims sowie die B38 und die A6.