Hier erwartet Sie eine charmante, im Jahr 2026 modernisierte 2-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon) mit ca. 55 m² Wohnfläche, die mit einem Mix aus Altbau-Charme und hochwertigen Materialen überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 2-Familienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1890 und verfügt über einen separaten Treppenaufgang. Ein zentraler Flur führt zu einem hellen Wohn-Esszimmer mit hohen Decken und offenem Küchenbereich. Eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte (ohne Kühlschrank) ist bereits im Mietpreis enthalten und wird noch eingebaut. Ein an den Küchenbereich angeschlossener, praktischer Vorratsraum bietet zusätzlich Stauraum – hier wird auch die Waschmaschine untergebracht. Vom Flur gelangen Sie weiterhin zu einem separaten WC sowie zu einem großzügigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem angeschlossenen Tageslicht-Duschbad.

Die Wohnung ist mit weißen Kunststofffenstern aus dem Jahr 2016 inklusive elektrischen Rollläden sowie einem neu aufgearbeiteten Original-Dielenboden ausgestattet. Im Wohn-/Esszimmer sowie in der Küche sind hochwertige Holzsprossenfenster mit Oberlicht eingebaut, um den Originalcharakter der Bauweise zu erhalten. Aktuell wurde das Bad modernisiert, die Eingangstür ausgetauscht und die Wohnung mit einem Umweltfreundlichen Lehm-Streich-Putz versehen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnung steht ab sofort bzw. zum 01.07.2026 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Wohnungsgröße nur eine Einzelperson, maximal 2 Personen, berücksichtigt werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage per Email.

Ort: Schwetzingen

Nettomiete: 680,00 Euro

Kaution: 1.360,00 Euro

Haustiere: nach Vereinbarung

Baujahr: 1890/1978

Zimmer: 2

Nebenkosten: 150,00 Euro

Garage/Stellplatz: Nein

Typ: Erdgeschosswohnung (Hochparterre) ohne Balkon

Wohnfläche: ca. 55,00 m²

Frei ab: 01.07.2026

Zentrale Lage in Schwetzingen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Anschlussstellen für den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen. Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg bzw. 15 Kilometer südöstlich von Mannheim gelegen. Bemerkenswert ist ihre weitgehend erhaltene barocke Schlossanlage mit Park. Schwetzingen ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit 1. April 1993 ist Schwetzingen Große Kreisstadt. Der Schlossplatz mit seiner vielfältigen Gastronomie, zahlreiche Freizeitangebote sowie mehrere Kindergärten und Schulen machen Schwetzingen zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.