Mietobjekte

*** Idyllischer Bungalow in Rheinau-Süd ***

Mannheim-Rheinau (Süd)

Zur Vermietung in begehrter Lage in Rheinau-Süd steht der freistehende Bungalow mit Terrasse, seitlichem Garten und Garage. Das Grundstück umfasst ca. 433 m² und bietet einen eigenen Zufahrtsweg mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten.  Eine geräumige, offene Diele führt linker Hand zu einem Essbereich mit angeschlossener Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Des Weiteren gelangen Sie von der Diele in den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und einem Gartenweg zur Garage. In der Diele ist auch Gäste-WC untergebracht. Rechter Hand verteilen sich die Räumlichkeiten über einen Flur auf ein großes Eltern-Schlafzimmer, das ebenfalls Zutritt zur Terrasse bietet, sowie auf zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich ein Vorraum mit Sauna und daran angeschlossenen Sanitärräumen (Dusche + WC), der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller und ein Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Objekt wird über eine moderne Fernwärme-Heizung beheizt. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat gewählt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage auf dem Grundstück, die für 50,- Euro/Monat mitgemietet wird. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,- Euro/Monat – Heizkosten (mit Warmwasser) und Verbrauchskosten (Müll, Kalt- u. Abwasser, Strom) werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Haben wir Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage per Email.

Objektdetails

Ort: Mannheim-Rheinau (Süd)

Grundstück: ca. 433 m²

Nettomiete: 1.650,00 Euro

Kaution: 3.400,00 Euro

Baujahr: 1980

Zimmer: 4,5

Nebenkosten: 150,00 Euro

Haustiere: nach Vereinbarung

Typ: Freistehender Bungalow mit Terrasse, Garten & Sauna

Wohnfläche: ca. 119,87 m²

Garage/Stellplatz: Garage zzgl. 50,00 Euro/Monat

Frei ab: Sofort

Ausstattung

  • Freistehender Bungalow
  • Baujahr 1980
  • Grundstück ca. 433 m²
  • Wohnfläche ca. 119,87 m²
  • Nutzfläche ca. 116,32 m²
  • 4,5 Zimmer
  • überdachte Terrasse
  • Seitlicher Garten
  • Einbauküche
  • Laminat, Fliesen
  • Tageslicht-Bad mit Badewanne u. Dusche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Fernwärme-Heizung
  • Endenergieverbrauch: 223,6 kW/h
  • Hobbyraum
  • Sauna
  • Dusche u. WC im UG
  • Komplett unterkellert
  • Garage
  • Kabelanschluss

Lage

Ruhige und beliebte Lage in Rheinau-Süd. Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A 6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden befindet sich Brühl-Rohrhof, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Der Stadtteil und -bezirk Rheinau gliedert sich in folgende statistische Bezirke (von Nord nach Süd und West nach Ost): Mallau, Casterfeld-West, -Mitte, -Ost, Pfingstberg, Rheinau-Hafen, -Mitte, -Ost, -Süd.