vermietet

Gesucht? Gefunden! Hochwertiger Bungalow mit Traumgarten

Zur Vermietung steht ein in 2008 hochwertig erbautes Wohnhaus im Bungalowstil in begehrter und ruhiger Lage in Sandhausen-Süd. Das Grundstück mit ca. 500 m² befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Wohnhaus wurde in offener Bauweise mit ca. 160 m² Wohnfläche konzipiert und besticht durch die Ausrichtung der Wohnräume in Richtung Garten mit viel Tageslicht und großzügigem Raumambiente. Sie betreten das Haus über einen großen Empfangsbereich (Diele), der anstatt des üblichen Gäste-WCs ein Tageslicht-Duschbad mit Walk-In-Dusche bietet und ferner zu einem Arbeits-/Kinderzimmer führt. Über einen mit Oberlichtern (inkl. elektrische Steuerung) ausgestatteten Flur mit gelangen Sie zum dem einladenden, großzügigen Wohn-Essbereich. An den Essbereich angeschlossen ist die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. An den Wohnbereich angeschlossen ist ein herrlicher Wintergarten (mit Beschattung). Sowohl der Wintergarten als auch der Essbereich bieten Zugang zu der Terrasse und dem gepflegten, großzügigen Garten. Des Weiteren führt der Flur in entgegengesetzter Richtung zu einem geräumigen Schlafzimmer mit einem Ensuite-Tageslicht Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der speziellen Aufteilung nur 1 Schlafzimmer vorhanden ist.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können.
Ausgestattet mit Fußbodenheizung via Wärmepumpe, Solaranlage, elektrischen Rolläden u.v.m. erfüllt das Objekt alle Anforderungen eines modernen, hochwertigen Wohnstils. Das Objekt bietet darüber hinaus eine behindertengerechte Ausstattung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die auch einen überdachten Zugang zum Haus bietet und für 50,- Euro/Monat mitgemietet wird. Die Nebenkosten (Heizung, Wasser, Abwasser und Müll) sind bei diesem Objekt in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten – Privatstrom, TV und Internet werden von den Mietern separat angemeldet und abgerechnet. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre persönliche Anfrage!

Objektdetails

Ort: Sandhausen

Grundstück: ca. 500 m²

Nettomiete: 1.850,00 Euro

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Baujahr: 2008

Zimmer: 4

Nebenkosten: 150,00 Euro

Haustiere: nach Vereinbarung

Typ: Wohnhaus im Bungalowstil mit Terrasse, Garten & Wintergarten

Wohnfläche: ca. 160 m²

Garage/Stellplatz: Doppelgarage zzgl. 50,00 Euro/Monat

Frei ab: 01.06.2025

Ausstattung

  • Wohnhaus im Bungalowstil
  • Baujahr 2008
  • Grundstück ca. 500 m²
  • Wohnfläche ca. 160 m²
  • 4 Zimmer
  • Terrasse & Garten
  • Wintergarten
  • Einbauküche
  • 2 hochwertig ausgestattete Bäder
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe & Solaranlage
  • elektrische Rolläden
  • Energieausweis in Erstellung
  • Keller & Hauswirtschaftsraum
  • Doppelgarage

Lage

Zentrale und trotzdem ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße in Sandhausen-Süd.  Die Gemeinde Sandhausen liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, rund 8 km südlich von Heidelberg. Die Gemeinde gilt als harmonisch gewachsen und bietet zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt. Die verkehrsgünstige Lage sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Sandhausen zu einem beliebten Wohnort.